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城市规划师相关知识辅导:住宅区的分级
按人口和用地规模的大小,它可分为居住区、居住小区与居住组团三级。每一级对应着不同的用地组成结构。
城市居住区 一般称居住区,泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模(30000~50000人)相对应,配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
.居住区人口、用地和总建筑面积估算 根据城市规划管理部门确定的居住区规划建设用地面积、人口毛密度、容积率、建筑密度、建筑控制规模和高度,根据居住区规划建筑布局及业主对户型的要求和本地区每户人口定额指标、配套公建千人指标等,来测算总建筑面积、住宅总建筑面积、居住总户数、居住总人口等。
是每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积或以住宅建筑总面积与住宅用地的比值表示。 建筑容积率是建筑规划设计中一项重要指标。它可以控制建筑基地内建筑的规模和高度,以便留出一定的空地作为绿化交通广场用地,也可以控制建筑物的层数以符合城市规划的要求。当地城市规划主管部门对需要建设的基地应提出建筑容积率指标。
水池和喷水池还可调节小气候。装饰小品除了能活泼和丰富居住区面貌外又可成为居住区、居住小区和住宅组团的主要标志。 ③、公共设施小品。公共设施小品名目和数量繁多,他们的规划和设计在主要满足使用要求的前提下,其造型和色彩等都应精心地考虑。
据此,该市编制了以发展石油化工业和旅游业为主的市域城镇体系规划,其要点如下: 等级结构:分为a、b、c、d四级。a为市域中心城市;b为市域副中心城市;c为重点发展城镇;d为一般城镇。
住宅区可以写成居住区吗
可以。根据查询相关 *** 息显示,住宅区是指划定为居住用途的地区,可以称为居住区。小区是城市住宅小区、居民小区的简称。
中考户口所在地如果写错了,一般情况下,尤其是同城的情况,是不会影响考试的。但为了保险起见,建议咨询班主任和相关老师,或者咨询当地中招部门进行了解,看看是否需要更改,进行明确一下。
由于该项目景观成本的限制,决定了该居住区的景观不可能面面俱到,必然有所侧重有所简略,因此该项目景观设计在以下几个区域重点布置。 1南入口 社区入口并不彰显,秩序化的景观设计拉开了整个园区的设计风格。社区入口以最简单的方式出现:一边是开敞的车行道,一边是惬意的人行道。
住宅区城市规划,城市规划方案
1、城市居住区规划设计标准住宅区:居住区规划设计应坚持以人为本住宅区的基本原则,遵循适用、经济、绿色、美观的建筑方针。应符合城市总体规划及控制性详细规划。应符合所在地气候特点与环境条件、经济社会发展水平和文化习俗。应遵循统一规划、合理布局,节约土地、因地制宜,配套建设、综合开发的原则。
2、长安区 ■区域定位:科教文化中心区、高新技术产业区、生态民俗旅游度假区住宅区;建成环境优美的现代化科教文化旅游型城区住宅区;重点发展商贸、旅游服务、金融等第三产业,成为市区的金融商贸副中心区、文化娱乐旺区、科教培训基地;与雁塔、碑林、莲湖、新城一起共同构成全市的城市中心。
3、针对高密度住宅过多可能带来的负面影响,住宅区我们可以采取一些应对措施。可以通过优化城市规划,合理分布高密度住宅区,避免过度集中。可以加大低密度住宅区的建设力度,分流高密度住宅区的人口压力,实现资源的均衡分配。另外,可以加强城市交通建设,提高交通运输效率,减少交通拥堵问题。
住宅小区的功能有哪些
住宅小区的居住功能住宅区:住宅小区是为居民生活而建造的封闭式小区,其主要功能体现在居住方面。住宅小区为居民提供居住场所,为他们创造一个安全、舒适、卫生、便利的生活环境,满足他们日常生活的各种需求。例如,住宅小区配备了垃圾清运、保安巡逻、配套设施等服务,能够满足居民多方面的需求,方便他们居住。
本题的考点为智能住宅小区的基本功能。智能住宅小区基本功能:社区安全防范系统住宅区;社区物业服务与管理系统;宽带多媒体信息服务;家居智能化系统。
住宅小区经济功能体现在交换功能和消费功能两方面:交换功能是指业主通过合同的方式将住宅和其他用房的出售或出租经纪中介服务和小区管理劳务的交换。消费功能是指住宅商品化及其管理,包括住宅在购、租两方面的逐渐商品化及小区的管理和服务有偿性。
住宅小区公众聚集较多,属于大型人员密集场所,不属于其他特殊建设工程。根据新消防法(09版)第七十三条规定:人员密集场所,是指公众聚集场所。
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